DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- Posibilidad de anticipo del 50% y saldo restante a abonarse contra la entrega de llaves - </span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vivienda Unifamiliar de Diseño Moderno – Barrio Amatista, Escobar</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el Barrio Amatista, Escobar, esta vivienda se encuentra en una zona de gran crecimiento residencial, a tan solo tres cuadras de Ruta Provincial N°25, a cinco minutos de Puertos del Lago y a diez minutos de Belén de Escobar, brindando una excelente combinación entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad.</span></div><div><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Terreno</span>: 667.6 m². </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie cubierta</span>: 91 m² aprox. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie semicubierta</span>: 34 m² aprox. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">Fecha estimada de finalización de obra</span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">: Abril 2027.</span></span> </span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Distribución y Ambientes</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios funcionales, luminosos y cómodos, con una distribución pensada para la vida cotidiana y el disfrute familiar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living-comedor integrado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina de concepto abierto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal en suite con baño privado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo dormitorio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galería cubierta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran parrilla con mesada y bacha de apoyo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento descubierto para dos vehículos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Exterior y Espacios de Recreación</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto prioriza la conexión con el exterior y los espacios de encuentro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta de fibra de vidrio de 7 x 3 metros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Solárium con losetas térmicas y baldosones perimetrales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio jardín totalmente parquizado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galería cubierta ideal para reuniones familiares y sociales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrilla de generosas dimensiones con mesada y bacha de apoyo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote de 667 m² que brinda amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Calidad Constructiva<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla mediante sistema constructivo tradicional de mampostería, garantizando solidez, durabilidad y bajo mantenimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Construcción tradicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cubierta combinada de chapa y losa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aislación térmica incorporada en cubierta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cerco perimetral completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Portón de acceso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terreno totalmente parquizado con césped.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terminaciones</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Pisos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Porcelanato simil madera marca San Lorenzo en todos los ambientes interiores, aportando calidez, resistencia y fácil mantenimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Aberturas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías de aluminio Línea Módena.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Doble Vidrio Hermético (DVH), que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Techos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos de machimbre pintados en color blanco, generando ambientes luminosos y modernos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Cocina</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Diseñada para combinar estética contemporánea y funcionalidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada de diseño moderno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alacenas de amplia capacidad de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesada de Silestone de alta calidad y gran resistencia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios optimizados para almacenamiento y organización.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Integración visual y funcional con el área social de la vivienda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Baños</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos baños completos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sanitarios Ferrum.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Griferías FV de primera calidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones modernas y materiales de excelente durabilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Lavadero</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente especialmente diseñado para optimizar las tareas domésticas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Preinstalación para equipo lavasecarropas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio interior destinado al tendido de ropa protegido de las condiciones climáticas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sector de guardado para productos de limpieza y elementos de uso cotidiano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Diseño funcional que aporta comodidad y organización.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Instalaciones</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicio eléctrico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua mediante perforación propia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales.<br><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Descripción Comercial</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y construida con materiales de calidad en una de las zonas con mayor desarrollo de Escobar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su diseño contemporáneo, las amplias áreas exteriores, la pileta, la galería con parrilla y la cuidada selección de terminaciones convierten a esta casa en una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cada espacio ha sido proyectado para maximizar la funcionalidad y el confort, incorporando soluciones prácticas de almacenamiento en cocina y lavadero, ambientes luminosos y una excelente relación entre interior y exterior.</span></div><div><br></div><br><br>
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